从拿地到投用不到16个月, 北京这座产业园建设创纪录

北京新能源汽车产业配套布局再落一子。

记者今天从亦庄控股获悉，新能源与智能网联汽车零部件产业园项目顺利通过竣工验收，标志着这座总用地面积约1.75万平方米的高端综合汽车零部件厂房正式建成。该项目从土地获取到竣工投用的用时不到16个月，创造了“拿地即开工”到“竣工即投产”的全周期建设新纪录。

在新能源汽车与智能网联汽车高速发展的背景下，本市整车产量不断增加，零部件配套企业供应能力需要进一步提升。新能源汽车与智能网联汽车零部件产业园，恰恰可以凭借周边整车企业产业集群优势，最大限度提高零部件通用化和标准化水平，增强规模效应，助力零部件企业在研发适配、生产运输等环节实现降本增效。

新能源汽车与智能网联汽车零部件产业园位于大兴区瀛海镇。从布局上看，该园区规划建设了标准化厂房、研发中心及配套服务设施，将打造“产学研用”协同发展的创新平台。

与此前的产业园区不同，该项目创新采用工业用地“带方案入市”，也就是土地实行带设计方案供应的新模式，将设计环节前置，充分利用前期时间进行设计方案征集、审查和公示，有效缩短相关手续办理时限，提高项目建设和投产效率。这样一来，企业拿地当天就能办结规划手续，当天就取得《建设工程规划许可证》。

“我们从2024年2月1日土地摘牌到3月27日破土建设仅用56天，时间较传统审批流程缩短了60%以上。”亦庄控股相关负责人解释，在前期阶段，该项目采用“多规合一”审批机制，通过前置服务、并联审批等方式，大幅提升了审批效率。

到了建设过程中，施工团队利用智慧手段，采用立体穿插施工法，将土建、安装、装修等多专业工序科学穿插，较同类项目工期也缩短30%。项目建设负责人介绍，在竣工收尾关键阶段，厂房混凝土地面施工、小市政及园林景观施工等多工序穿插推进，但各环节无缝衔接，既保障工程品质，又显著提升了建设效率。

整座园区也会更绿色。据悉，新能源与智能网联汽车零部件产业园采用屋顶光伏发电、智能微电网及海绵城市设计等环保工艺，显著提升了能源利用效率，打造低碳环保的现代化产业空间。

“拿地即开工”的同时，园区也实现“竣工即投产”，目前已经交付给北汽延锋，具备投产条件，未来也将集聚新能源汽车电控系统、智能网联车载设备等核心零部件的研发与制造，形成“办公-生产-物流”一体化产业生态。“我们将充分发挥平台优势，为入驻企业提供专业化产业空间及配套服务，助力北京加速构建更具竞争力的智能网联汽车产业生态。”相关负责人说。